Appartement à louer - Ixelles

loué

'Lemonnier' - Av. Molière / La Bascule

  • 90 m²
  • 2
  • 1
  • 8 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

La Bascule - Spacieux et lumineux appart. 2ch + terrasses

Idéalement situé entre l'Avenue Brugmann et l'Avenue Louise, dans une rue calme à proximité du Châtelain et du Bois de la Cambre, dans le quartier de la Bascule, J&J Properties vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage d'une copropriété de taille moyenne.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, donnant accès à un agréable séjour de +/- 30m², une première terrasse exposée à l'ouest, et une cuisine entièrement équipée (four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, etc.). 

À l'opposé se trouvent deux vastes chambres, l'une de 17m² avec sa propre terrasse, et l'autre de 13m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

D'un point de vue technique, l'appartement a été entièrement rénové, parquet et carrelage au sol, châssis en PVC double vitrage, chaudière commune au mazout, PEB E, électricité conforme, etc. 
L'appartement est proche de toutes les commodités (magasins, transports en commun, bonnes écoles bruxelloises, etc.).

Un box garage et une cave complètent l'ensemble (150€/mois - obligatoire).

Provision de charges de 250€, incluant l'entretien des communs ainsi que le chauffage et l'eau chaude de l'appartement.

Sa localisation privilégiée, sa luminosité et ses espaces sont les atouts majeurs de cet appartement, à visiter sans tarder.

Ref. 6209085

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En bref

  • 2
  • 1
  • 90,00 m²
  • 8,00 m² - Ouest
  • Non
  • Oui
  • 3ème étage

Surfaces

Surface habitable:
90,00 m²
Terrasse:
8 m²
Salon:
27,00 m²
Cuisine:
12,00 m²
Chambre 1:
18,00 m²
Chambre 2:
13,00 m²
Salle de bains:
4,00 m²
Cave:
4,00 m²

Technique

PEB:
251 kWh/m²
Émissions de CO2:
65kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Poêle à mazout
Type de chauffage:
Collectif
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
En fonct. du propriétaire
01 octobre 2024
Sous régime de TVA:
Non
Coûts communs:
€ 250 p/m
communs, eau chaude et chauffage

Bon à savoir

Étage:
3ème étage
Nombre d'étages:
5
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Porte blindée:
Oui
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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