Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert

€ 1.400 p/m

'Lara' - Gribaumont / Tomberg

  • 100 m²
  • 2
  • 1
  • 3 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

Gribaumont / Tomberg - appartement 2 chambres de 100m²

Situé à deux pas de Tomberg, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce lumineux appartement de deux chambres a été entièrement rénové il y a 8 ans.

L'appartement, d'une superficie brute de 100 m², se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.

Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, menant à un spacieux séjour de 40 m² orienté sud-ouest, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée avec accès à un petit balcon. Le hall de nuit dessert deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², chacune avec placards intégrés, une salle de bains avec espace buanderie, une toilette séparée et un placard/rangement supplémentaire.

Une cave au rez-de-chaussée complète l'appartement, idéale pour ranger des vélos.

Caractéristiques techniques : double vitrage, châssis en PVC, chauffage individuel au gaz, parlophone. PEB : G (l’isolation de la toiture n’a malheureusement pas été prise en compte lors de l’expertise). Charges : forfait de 30€ pour les parties communes.

Les atouts de cet appartement : une belle luminosité, de vastes espaces, des rénovations de qualité, un immeuble paisible et un quartier agréable (proche des commerces, des transports, du métro Tomberg à 8 minutes à pied, des restaurants et des parcs).

À visiter sans tarder !

Ref. 6256303

En bref

  • 2
  • 1
  • 100,00 m²
  • 3,00 m² - Sud-ouest
  • Non
  • Non
  • 3ème étage

Surfaces

Surface habitable:
100,00 m²
Terrasse:
3 m²
Salon:
40,00 m²
Cuisine:
10,00 m²
Chambre 1:
13,00 m²
Chambre 2:
12,00 m²
Salle de bains:
3,00 m²
Cave:
0,00 m²

Technique

PEB:
517 kWh/m²
Émissions de CO2:
111kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Année de rénovation:
2016
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
01 décembre 2024
Sous régime de TVA:
Non
Coûts communs:
€ 30 p/m
communs (électricité et extincteurs)

Bon à savoir

Étage:
3ème étage
Nombre d'étages:
3
Type de plaques de cuisson:
Induction
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Porte blindée:
Oui

Documents & plans

  • Appartement Woluwe-Saint-Lambert - PEB (2) - 5d2e5bb8.pdf

Dans le quartier

Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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