Appartement à vendre - Etterbeek

€ 275.000

'Le Wappers 1' - Mérode / Parc du Cinquantenaire

  • 50 m²
  • 1
  • 1
  • 1 m²
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

MERODE - 1 chambre + balcon sud-ouest

Idéalement situé à proximité de Mérode et de Montgomery, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, J&J Properties vous propose ce magnifique appartement de 50m² (surface PEB) entièrement rénové. Niché au 1er étage d'une superbe maison de caractère, dans une petite copropriété de 4 unités sans charges communes.

Il se compose comme suit : un hall d'entrée donnant sur un lumineux salon/salle à manger avec accès au balcon orienté sud-ouest ainsi qu'une cuisine ouverte totalement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques électriques, etc.) une chambre séparée de 9m² ainsi que la salle de bains avec WC.
Sur le palier de l'appartement se trouve une buanderie privative.

L'appartement est également accompagné d'une cave.

Point de vue technique et pratique : PEB E, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels, pas de charges communes / seulement 4 unités dans l'immeuble, matériaux et finitions de qualité, transports en communs et commerces à deux pas.

Sa situation privilégiée, sa luminosité et son esthétisme sont les atouts majeurs de cet appartement, une opportunité à ne pas manquer !

Ref. 6663686

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En bref

  • 1
  • 1
  • 50,00 m²
  • 1,00 m² - Sud-ouest
  • Non
  • Non
  • 1er étage

Surfaces

Surface habitable:
50,00 m²
Terrasse:
1 m²
Salon:
22,00 m²
Cuisine:
4,50 m²
Chambre:
9,20 m²
Salle de bains:
4,50 m²
Cave:
5,00 m²

Technique

PEB:
269 kWh/m²
Émissions de CO2:
53kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Année de construction:
1920
Adoucisseur d'eau:
Oui
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Habité:
Oui
Revenu locatif:
€ 930,00

Bon à savoir

Étage:
1er étage
Nombre d'étages:
4
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Amer. super-equipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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