Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

€ 475.000

'GUILLAUME'

  • 121 m²
  • 3
  • 2
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

Gribaumont - Agréable appartement 3 chambres

Idéalement situé entre Gribaumont et Tomberg, dans un quartier calme et paisible, proche de nombreux transports et commerces, J&J Properties vous présente ce bel appartement aux agréables espaces de ±121 m² (valeur PEB).

Situé au 4e étage, la partie jour de l’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour/salle à manger et d’une cuisine hyper équipée, entièrement rénovée en 2022, donnant accès à un petit balcon.

La partie nuit comprend un hall de nuit, 3 belles chambres de 14, 12 et 11 m² (dont une avec placards intégrés), ainsi que 2 salles de bains entièrement rénovées en 2023 (dont une avec placards, espace pour machine à laver et WC supplémentaire).

Côté technique : PEB D, électricité conforme, nouveaux châssis double vitrage de 2020, nouvelle chaudière commune au gaz. Sa localisation, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation font de cet appartement un bien d'exception.
À visiter sans tarder !

Ref. 6254089

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En bref

  • 3
  • 2
  • 121,00 m²
  • Non
  • Non
  • 4ème étage

Surfaces

Surface habitable:
121,00 m²
Salon:
37,00 m²
Cuisine:
8,40 m²
Chambre 1:
14,00 m²
Chambre 2:
12,00 m²
Chambre 3:
11,00 m²
Salle de bains 1:
7,60 m²
Salle de bains 2:
2,00 m²
Cave:
3,00 m²

Technique

PEB:
203 kWh/m²
Code unique PEB:
20241002­0000692060­01­8
Émissions de CO2:
40kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Collectif
Année de construction:
1967
Année de rénovation:
2022
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Oui
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non
Revenu cadastral:
€ 1.840,00
Affectation urbanistique:
Zone d'habitat

Bon à savoir

Étage:
4ème étage
Nombre d'étages:
7
Type de plaques de cuisson:
Induction
Cuisine:
Super-équipée
Salle de bains 1:
Bain
Cave:
Oui
Vestiaire:
Oui
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Agent Immobilier Bruxelles

+32 473 47 44 33

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