Duplex à vendre - Etterbeek

€ 420.000

'Le Wappers 3' - Mérode / Parc du Cinquantenaire

  • 111 m²
  • 2
  • 1
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

MERODE - Duplex de 98m² rénové de 2ch + sdb

Idéalement situé à proximité de Mérode et de Montgomery, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, J&J Properties vous propose ce magnifique duplex de 111m² entièrement rénové. Niché au dernier étage d'une superbe maison de caractère, il séduit par son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées.

Il se compose comme suit : le dernier étage dispose d'un espace de vie lumineux de 30m², une cuisine totalement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, espace machine-à-laver, etc.). L'étage inférieur est composé de deux agréables chambres de 14m² et 10m² et d’une salle de douche avec un WC séparé et des espaces de rangement intégrés.

L'appartement est également accompagné d'une cave privative.

Point de vue technique et pratique : PEB D, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels, pas de charges communes / seulement 4 unités dans l'immeuble, parquet au sol, matériaux et finitions de qualité, transports en communs et commerces à deux pas.

Sa situation privilégiée, sa luminosité et son esthétisme sont les atouts majeurs de cet appartement, une opportunité à ne pas manquer !

Ref. 6663683

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En bref

  • 2
  • 1
  • 111,00 m²
  • Non
  • Non
  • 3ème étage

Surfaces

Surface habitable:
111,00 m²
Salon:
30,00 m²
Cuisine:
10,00 m²
Chambre 1:
17,00 m²
Chambre 2:
10,00 m²
Salle de bains:
10,00 m²
Cave:
5,00 m²

Technique

PEB:
222 kWh/m²
Émissions de CO2:
44kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Année de construction:
1920
Adoucisseur d'eau:
Oui
Vidéophone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Fonct. du locataire
Habité:
Oui
Revenu locatif:
€ 1.342,00

Bon à savoir

Étage:
3ème étage
Nombre d'étages:
4
Type de plaques de cuisson:
Électrique
Cuisine:
Amer. super-equipée
Cave:
Oui
Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Agent Immobilier Bruxelles

0478 92 41 23

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