SABLON - immeuble mixte entièrement loué

Idéalement situé au cœur du quartier du Sablon, J&J Properties vous présente cet immeuble mixte offrant 3 unités reconnues et une superficie totale de ± 330 m². La façade en briques rouges confère à l’immeuble un charme authentique, en parfaite harmonie avec le quartier historique du Sablon. Proche des commerces, restaurants et galeries d’art, cet immeuble entièrement loué représente une opportunité rare d'investissement avec un rendement locatif immédiat.

Le bien se compose:

• d’un commerce au RDC /+1, actuellement loué (3000€/mois) par un magasin de vêtement de ± 155 m².
• d’un duplex 2 chambres de ± 114 m² actuellement loué à 1650€/mois.
• d’un studio de ± 61 m² actuellement loué à 1020€/mois.

Point de vue technique : PEB E pour les appartements, électricité conforme, compteurs individuels pour eau/gaz et électricité. Faibles charges communes. A venir visiter sans tarder!
Dossier de vente et visites sur demande : 0473474433