Maison à vendre - Auderghem
Maison unifamiliale à rénover
AUDERGHEM - idéalement située entre le Blvd des Invalides et la Chaussée de Wavre, à proximité immédiate de nombreux transports, grands axes et commerces, J&J Properties vous propose cette belle maison unifamiliale de 208 m² (valeur PEB) à rénover selon vos envies.Implantée sur un terrain de 1a65ca avec une orientation idéale, la maison se compose comme suit :
Rez de jardin: deux belles pièces à vivre (chambre et/ou bureau/espace libérale) donnant accès au jardin orienté SUD/OUEST, une salle de douche avec WC, une buanderie et un local technique.
REZ: une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès au jardin par un escalier et un salon côté rue.
1er étage: deux belles chambres de 15 et 13m² et une salle de bains (WC et double vasque) avec accès à une agréable terrasse/balcon.
Combles: aménagées en deux belles chambres de 21 et 14m².
Côté technique: PEB F, électricité conforme, chaudière Vaillant récente, adoucisseur d'eau.
Sa localisation, son jardin et ses nombreuses possibilités de rénovation sont les atouts majeurs de cette maison à venir visiter sans tarder!
A venir visiter sans tarder!
Ref. 6056774
En bref
- 5
- 2
- 208,00 m²
- 165 m²
- 110,00 m² - Sud-ouest
- 5,00 m² - Sud-ouest
- Non
- Non
Surfaces
- Surface habitable:
- 208,00 m²
- Surface terrain:
- 165 m²
- Jardin:
- 110 m²
- Terrasse:
- 5 m²
- Salon:
- 22,00 m²
- Salle à manger:
- 14,00 m²
- Cuisine:
- 12,00 m²
- Chambre 1:
- 15,60 m²
- Chambre 2:
- 13,20 m²
- Chambre 3:
- 14,30 m²
- Chambre 4:
- 21,00 m²
- Chambre 5:
- 13,00 m²
- Salle de bains 1:
- 8,20 m²
- Salle de bains 2:
- 4,00 m²
- Bureau:
- 0,00 m²
- Cave:
- 0,00 m²
Technique
- PEB:
- 284 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 202403120000673007016
- Émissions de CO2:
- 56kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- Bois ou pvc
- Chauffage:
- Gaz
- Année de construction:
- 1933
- Année de rénovation:
- 2001
- Adoucisseur d'eau:
- Oui
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Sous régime de TVA:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 1.325,00
- Taxe foncière:
- € 1.109,98
- Revenu cadastral indexé:
- € 2.884,00
- Affectation urbanistique:
- Zone d'habitat
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 3
- Type de plaques de cuisson:
- Électrique
- Cuisine:
- Amer. super-equipée
- Salle de bains 2:
- Bain
- Cave:
- Oui
- Largeur de façade:
- 5,50 m
- Buanderie:
- Oui
- Piscine:
- Non
![Carol Fleuvy](https://www.jj-properties.be/images/contact/member/photo/representative/carol-fleuvy-58e58084-5.jpg)
Carol Fleuvy
Agent Immobilier Bruxelles
+32 473 47 44 33
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