Maison à vendre - Rixensart

€ 650.000

Eloise - Rixensart

  • 158 m²
  • 4
  • 1
  • 3477 m²
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

Rixensart - Charmante maison 4 chambres avec jardin

Rixensart, idéalement situé à deux pas du centre et de toutes ses commodités, dans un quartier fort recherché et résidentiel, J&J Properties vous propose cette charmante maison des années 1900 offrant 158m² habitables, 4 chambres sur un grand terrain de +/- 35 ares avec une incroyable vue.

Vous trouverez au rez-de-chaussée de la maison, un hall d'entrée donnant accès au living avec feu ouvert, une salle à manger et sur la cuisine. Il se trouve aussi un bureau/salle polyvalente ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage, 4 chambres à coucher, une salle de bain avec WC, un espace de stockage et l'accès par une trappe au grenier (rangement).

Une cave, un atelier et la chaufferie ainsi qu'une terrasse avec sa piscine orientée SUD-OUEST complètent l'ensemble de la maison.

Point Technique : PEB G, chauffage au gaz individuel, châssis double vitrage en bois, abris de jardin,

La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison.

Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - 0494 60 89 87 ou vincent@jj-properties.be

Ref. 6288035

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En bref

  • 4
  • 1
  • 158,00 m²
  • 3.477 m²
  • 3.400,00 m² - Sud-ouest
  • 50,00 m² - Sud-ouest
  • 2 place(s) de parking
  • Non
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
158,00 m²
Surface terrain:
3.477 m²
Jardin:
3.400 m²
Terrasse:
50 m²
Salon:
26,00 m²
Salle à manger:
27,30 m²
Cuisine:
7,00 m²
Chambre 1:
17,00 m²
Chambre 2:
10,00 m²
Chambre 3:
10,00 m²
Chambre 4:
10,00 m²
Salle de bains:
4,10 m²
Bureau:
19,15 m²
Cave:
18,00 m²

Technique

PEB:
688 kWh/m²
Émissions de CO2:
126kg/m²
Inspection électrique:
Oui, Non-conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
Bois
Chauffage:
Gaz
Année de construction:
1900
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
A l'acte
Habité:
Non
Sous régime de TVA:
Non

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
1
Cuisine:
Partiellement équipée
Salle de bains:
Douche dans le bain
Cave:
Oui
Grenier:
Oui
Abri de jardin:
Oui
Cheminée:
Oui
Piscine:
Oui

Documents & plans

  • PEB
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

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