Saint-Gervais - Maison unifamiliale / logement collectif

Spacieuse maison de 235m² – Idéale pour colocation / investissement ou pour une famille nombreuse.

Située dans une rue calme à deux pas de l'Église Saint-Servais et de la Place Lehon, cette maison unifamiliale / logement collectif (d'après les RU) datant de fin du XIX siècle offre un potentiel d’aménagement intéressant, à proximité des commerces, écoles et transports (gare, bus, tram).

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, deux pièces avec mezzanines, kitchenette et salle d’eau, ainsi qu’un séjour avec cuisine. Au premier et second étages, vous trouverez deux chambres par étage, toutes équipées de kitchenette et toilettes. Le troisième étage dispose de deux pièces à l’avant et d’une cuisine à l’arrière. Une salle de bains est située entre le troisième et le second étage, et une pièce d’eau entre le second et le premier. Enfin, le sous-sol comprend une chaufferie (chaudière au gaz), une buanderie et des caves.

Point de vue technique et pratique : toiture plate, double vitrage, chauffage au gaz, électricité non conforme. Idéal pour colocation (6-7 chambres) ou possibilité de division en 3 logements (sous réserve de régularisation et accord urbanistique).

Ne tardez pas à visiter ce bien offrant de nombreuses possibilités !