Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert
Montgomery - Maison (+ studio + atelier) de 349m² + jardin
À proximité de Montgomery, dans une rue paisible à sens unique, J&J vous présente cette arrière-maison étonnante et spacieuse de 349m², comprenant 5 chambres, un aterlier, de vastes espaces polyvalents et un jardin.Nichée en terrain de fond d'une petite copropriété, à l'abri des regards, cette charmante maison offre des volumes impressionnants et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle est disposée comme telle :
Au rez-de-chaussée : un patio menant vers un atelier actuellement occupé en chambre avec salle de douche + WC ainsi qu'un accès à la maison principale avec un hall d'entrée menant vers un séjour avec son feu ouvert, une lumineuse salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Une terrasse offre un accès direct au jardin.
Au 1er étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains + WC, et un WC séparé.
Au 2ème étage : deux grandes chambres et une salle de douche + WC.
Au rez-de-jardin : une vaste pièce polyvalente de +/- 70m² (salle de jeux, atelier, deuxième salon, studio indépendant, etc.) donne également accès au jardin. A cet étage se trouvent également un WC, la chaufferie et des espaces de stockage.
Du point de vue technique : PEB F, chaudière au gaz Junkers de 2017, électricité conforme, châssis double vitrage, pas de charges communes.
Du point de vue pratique : proximité immédiate des commerces, transports en commun, bonnes écoles bruxelloises, parcs, etc.
Le bien sera libre à l'acte.
Situation, calme et volumes sont les atouts majeurs de ce bien. A visiter sans tarder!
Ref. 6298678
En bref
- 5
- 3
- 349,00 m²
- 160 m²
- 50,00 m² - Nord
- 14,00 m² - Nord
- Non
- Non
Surfaces
- Surface habitable:
- 349,00 m²
- Surface terrain:
- 160 m²
- Jardin:
- 50 m²
- Terrasse:
- 14 m²
- Salon:
- 43,70 m²
- Salle à manger:
- 14,70 m²
- Cuisine:
- 10,00 m²
- Chambre 1:
- 30,00 m²
- Chambre 2:
- 21,00 m²
- Chambre 3:
- 18,00 m²
- Chambre 4:
- 16,70 m²
- Chambre 5:
- 12,20 m²
- Salle de bains 1:
- 9,60 m²
- Salle de bains 2:
- 8,00 m²
- Salle de bains 3:
- 2,00 m²
- Bureau:
- 70,00 m²
- Cave:
- 20,00 m²
Technique
- PEB:
- 320 kWh/m²
- Code unique PEB:
- 20160928-0000356199-01-1
- Émissions de CO2:
- 64kg/m²
- Inspection électrique:
- Oui, conforme
- Double vitrage:
- Oui
- Type de fenêtres:
- PVC
- Chauffage:
- Gaz
- Marque de chauffage:
- Année de construction:
- 1910
- Interphone:
- Oui
- Ascenseur:
- Non
- Connexion de gaz:
- Oui
- Connexion égouts:
- Oui
Admin & finances
- Disponibilité:
- A l'acte
- Habité:
- Non
- Revenu cadastral:
- € 1.979,00
- Affectation urbanistique:
- Zone d'habitat
Bon à savoir
- Nombre d'étages:
- 4
- Type de plaques de cuisson:
- Gaz
- Cuisine:
- Amer. super-equipée
- Salle de bains 1:
- Douche et bain
- Cave:
- Oui
- Vestiaire:
- Oui
- Largeur de façade:
- 7,00 m
- Buanderie:
- Oui
- Alarme:
- Oui
- Cheminée:
- Oui
- Piscine:
- Non
Dans le quartier
Pauline Preud'homme
Agent Immobilier Bruxelles
0478 92 41 23
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'Ambre' - MONTGOMERY
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