Rez-de-ch. avec jardin à louer - Ixelles

€ 1.200 p/m

Hippodrome - Etang d'Ixelles

  • 75 m²
  • 1
  • 1
  • 30 m²
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

Ixelles - Agréable appartement 1 chambre avec jardin

-------- Etangs d'Ixelles/Abbaye de la Cambre ---------

Situé à deux pas des étangs d'Ixelles, de l'Abbaye de la Cambre et du bois, proche de l'ULB, charmant rez-de-chaussée de +/-75m² (valeur PEB) une chambre avec jardin et terrasse exposés Sud-Ouest.

Ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie donnant accès à 3 pièces en enfilade commençant par le salon et la salle à manger, la cuisine équipée et la chambre à l'arrière côté jardin ainsi qu'un hall de nuit avec la salle de douche.

L'appartement bénéficie d'un jardin de +/- 100m² et une terrasse privative très bien exposés en Sud-Ouest.
Une cave complète le tout.

Points forts : faibles charges communes (50€ frais communs de l'immeuble et eau privative), double vitrage PVC partout, chaudière au gaz individuelle, parlophone, système de ventilation, vastes espaces extérieurs, luminosité, situation idéale proche des commerces, des restaurants, des transports, etc.

A venir visiter sans tarder!

Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - 0494 60 89 87 ou vincent@jj-properties.be

Ref. 6599712

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En bref

  • 1
  • 1
  • 75,00 m²
  • 100,00 m² - Sud-ouest
  • 30,00 m² - Sud-ouest
  • Non
  • Non
  • Rez-de-chaussée

Surfaces

Surface habitable:
75,00 m²
Jardin:
100 m²
Terrasse:
30 m²
Salon:
14,00 m²
Salle à manger:
14,50 m²
Cuisine:
8,80 m²
Chambre:
14,30 m²
Salle de bains:
2,88 m²
Cave:
5,00 m²

Technique

PEB:
443 kWh/m²
Émissions de CO2:
89kg/m²
Inspection électrique:
Oui, conforme
Double vitrage:
Oui
Type de fenêtres:
PVC
Chauffage:
Gaz
Type de chauffage:
Individuel
Année de rénovation:
2025
Interphone:
Oui
Ascenseur:
Non
Connexion de gaz:
Oui

Admin & finances

Disponibilité:
Immédiatement
Sous régime de TVA:
Non
Coûts communs:
€ 50 p/m
Frais communs de l'immeuble + eau froide

Bon à savoir

Étage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages:
4
Type de plaques de cuisson:
Gaz
Cuisine:
Amer. equipée
Cave:
Oui
Buanderie:
Oui

Documents & plans

  • PEB
Vincent Annez de Taboada

Vincent Annez de Taboada

Agent Immobilier Brabant Wallon

0494 60 89 87

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