Huis te koop - Oudergem

€ 595.000

'OLIVIA'

  • 208 m²
  • 5
  • 2
  • 165 m²
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Vastgoedmakelaar Brussel

+32 473 47 44 33

Beautiful house to renovate

AUDERGHEM - Ideally located between the Blvd des Invalides and the Chaussée de Wavre, in the immediate vicinity of numerous transport links, main roads and shops, J&J Properties offers you this beautiful 208 m² single-family home (PEB value) to renovate to your own taste.


Set on a 1a65ca plot with ideal orientation, the house is composed as follows:
-1/RDC: two attractive living rooms (bedroom and/or study/library area) with access to the SOUTH/WEST-facing garden, a shower room with WC, a laundry room and a utility room.
At +1: a bright dining room with open kitchen giving access to the garden via a staircase, and a living room on the street side.
At +2: two beautiful bedrooms (15 and 13m²) and a bathroom (WC and double basin) with access to a pleasant terrace/balcony.
3rd floor: two bedrooms of 21 and 14m².

Technical features: PEB F, compliant electricity, recent Vaillant boiler. 

The location, garden and numerous renovation possibilities are the major assets of this house, which you should visit without delay!

REF J&J: 6030193

Ref. 6056774

Virtueel bezoek
Log in om favorieten toe te voegen
  • Delen

In het kort

  • 5
  • 2
  • 208,00 m²
  • 165 m²
  • 110,00 m² - Zuidwest
  • 5,00 m² - Zuidwest
  • Nee
  • Nee

Oppervlaktes

Bruto bewoonbare opp.:
208,00 m²
Perceel opp.:
165 m²
Tuin:
110 m²
Terras:
5 m²
Woonkamer:
22,00 m²
Eetkamer:
14,00 m²
Keuken:
12,00 m²
Slaapkamer 1:
15,60 m²
Slaapkamer 2:
13,20 m²
Slaapkamer 3:
14,30 m²
Slaapkamer 4:
21,00 m²
Slaapkamer 5:
13,00 m²
Badkamer 1:
8,20 m²
Badkamer 2:
4,00 m²
Bureau:
0,00 m²
Kelder:
0,00 m²

Technisch

EPC:
284 kWh/m²
EPC unieke code:
20240312­0000673007­01­6
CO2 uitstoot:
56kg/m²
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Dubbel glas:
Ja
Type ramen:
Hout of PVC
Verwarming:
Gas
Bouwjaar:
1933
Renovatiejaar:
2001
Waterverzachter:
Ja
Lift:
Nee
Aansluiting gas:
Ja

Admin & financieel

Beschikbaarheid:
Vanaf akte
Bewoond:
Nee
Onder BTW stelsel:
Nee
Kadastraal inkomen:
€ 1.325,00
Onroerende voorheffing:
€ 1.109,98
Geïndexeerd kadastraal inkomen:
€ 2.884,00
Bestemming:
Woongebied

Goed om te weten

Aantal verdiepingen:
3
Type kookplaten:
Elektrisch
Keuken:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer 1:
Douche
Badkamer 2:
Ligbad
Kelder:
Ja
Gevelbreedte:
5,50 m
Wasplaats:
Ja
Zwembad:
Nee
Carol Fleuvy

Carol Fleuvy

Vastgoedmakelaar Brussel

+32 473 47 44 33

Wil je meer info?

Vergelijkbare panden

Gratis schatting U zoekt