Situation

Saint-Martin - 2 Maisons 4 chambres

Entre Namur et Charleroi – Deux maisons reconnues – Cession d’une société patrimoniale

Idéalement situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d’investissement.

Il se compose de deux maisons d’habitation distinctes et reconnues, développant chacune environ 175 m² habitables, soit près de 350 m² au total.
Les deux habitations sont actuellement louées et offrent chacune de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces de vie confortables ainsi que des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement.
Leur configuration permet une occupation et une exploitation totalement indépendantes, offrant ainsi une diversification intéressante pour un investisseur.

L’ensemble bénéficie notamment :

de deux maisons reconnues ;
d’environ 175 m² habitables par maison ;
d’espaces extérieurs ;
d’emplacements de parking ;
de panneaux photovoltaïques ;
d’une installation électrique conforme ;
de PEB B et C.

Modalités de la transaction :
Valeur immobilière de référence de l’ensemble : 550.000 €.
La propriété est détenue par une société patrimoniale dont les parts sont proposées à la cession.
Le montant de 550.000 € correspond à la valeur immobilière de référence des deux maisons et non au prix de cession des parts de la société.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir deux habitations reconnues, déjà mises en location, au sein d’une même structure patrimoniale.

Dossier complet, informations locatives et visites sur demande.