Wij integreren uw vakkennis in onze vastgoedprojecten.
Bij J&J begeleiden we vastgoed tot ver na de verkoop. Beheer, verhuur, renovatie, investering of waardevermeerdering: we bouwen een netwerk uit van technische partners die onze hoge standaarden delen en een natuurlijk verlengstuk van ons team worden.
Onze klanten vertrouwen hun projecten aan ons toe. Wij kiezen de ondernemingen die ze zullen uitvoeren.
Bij J&J vertrouwen onze klanten het beheer van hun vastgoedprojecten aan ons toe.
We analyseren de behoeften, bepalen de interventies, selecteren de ondernemingen, coördineren de werken en zien toe op de goede uitvoering ervan.
De keuze van onze technische partners maakt dan ook integraal deel uit van onze opdracht.
Daarom geven we de voorkeur aan een beperkt netwerk van ondernemingen die we echt kennen en waarmee we dezelfde eisen op het vlak van kwaliteit, communicatie en betrouwbaarheid delen.
Waarom deel uitmaken van ons partnernetwerk?
U komt niet zomaar op een lijst van dienstverleners terecht. U wordt uitvoeringspartner van een vastgoedhuis dat projecten van A tot Z aanstuurt.
Wij zijn actief tijdens de volledige levenscyclus van een pand: verkoop, verhuur, beheer, renovatie, investering en waardevermeerdering. Uw vaardigheden komen vanzelf tot hun recht in uiteenlopende projecten.
Elke interventie maakt deel uit van een project dat we al hebben geanalyseerd. U kent de doelstellingen, beperkingen, planning en contactpersoon.
We bouwen liever langdurige samenwerkingen uit dan voor elke opdracht een nieuwe onderneming te zoeken. Zodra er vertrouwen is, plukt iedereen daar de vruchten van.
We centraliseren de communicatie met de klant, coördineren de verschillende betrokken partijen en volgen het project op. Zo kan iedereen zich op zijn vakgebied concentreren.
Uw vakkennis reikt verder dan de werf. We doen regelmatig een beroep op onze partners om technische oplossingen kritisch te beoordelen, budgetten te ramen of realistische projecten uit te werken.
Onze partners worden ingeschakeld in elke fase van de projecten die wij aansturen.
Aankoop
Technische bezoeken, eerste ramingen, haalbaarheidsanalyse en budgetten voor de werken.
Voorbereiding
Herstelling, conformiteitswerken, opfrissing of gerichte interventies vóór een verkoop of verhuur.
Transformatie
Renovatie, energetische verbetering, herstructurering, opsplitsing of coördinatie van betrokken partijen.
Exploitatie
Onderhoud, instandhouding, herstellingen en technische interventies aan de panden die wij beheren.
Waardevermeerdering
Werkzaamheden om de waarde van een pand te verhogen vóór de verkoop, herfinanciering of een nieuwe investering.
Begeleiding
Omdat wij onze klanten op lange termijn begeleiden, kunnen dezelfde partners bij meerdere panden en in verschillende fasen van hun vastgoedportefeuille worden ingeschakeld.
Onze klanten vertrouwen hun projecten aan ons toe. Wij vertrouwen de uitvoering ervan toe aan ondernemingen waarin wij het volste vertrouwen hebben.
Project na project een duurzame relatie opbouwen.
Uw onderneming leren kennen
Wij nemen de tijd om uw vakgebieden, specialisaties en werkwijze te leren kennen, evenals de projecten waarvoor u de grootste meerwaarde biedt.
Samenwerken
We starten vanzelfsprekend met enkele opdrachten om samen de kwaliteit van de uitvoering, de communicatie en het vlotte verloop van de uitwisselingen te beoordelen.
Een betrouwbare partner worden
Wanneer de samenwerking goed verloopt, schakelen wij uw onderneming vanzelfsprekend in voor onze toekomstige projecten. U wordt een vaste partner van ons team.
Samen groeien
Na verloop van tijd wordt uw expertise al in een zeer vroeg stadium in onze denkoefeningen betrokken. Wij doen een beroep op u om projecten vorm te geven, oplossingen kritisch te toetsen of budgetten te verfijnen, lang vóór de werkzaamheden beginnen.
Wat als we deze relatie samen zouden opbouwen?
Wij zoeken ondernemingen die onze hoge kwaliteitseisen, onze zin voor dienstverlening en onze ambitie om duurzame samenwerkingen op te bouwen delen.
De ondernemingen die wij kiezen, weerspiegelen de normen van J&J
Wanneer wij een project aansturen, vertrouwen onze klanten erop dat wij de juiste beslissingen nemen, ook bij de keuze van de ondernemingen. Daarom selecteren wij partners die hetzelfde niveau van kwaliteit en professionaliteit kunnen bieden als van J&J wordt verwacht.
Een verzorgde uitvoering, nagekomen afspraken en een constante kwaliteit.
Een project verloopt immers beter wanneer iedereen op het juiste moment de juiste informatie deelt.
Respect voor deadlines, transparantie, een snelle respons en het vermogen om oplossingen te vinden.
Wij zoeken niet de goedkoopste of meest zichtbare partner. Wij zoeken ondernemingen waarmee wij jarenlang willen samenwerken.
