Situation

Superbe studio NEUF dans le coeur de Forest

J&J Properties vous propose ce magnifique studio neuf de 44 m² (valeur PEB) avec sa grande terrasse.
Idéalement situé au cœur de la nouvelle résidence « Forest Village » (2023), il se trouve à proximité de toutes les commodités (nombreux commerces, écoles, tram et bus), de la maison communale et de Forest National.

Situé au 2e étage de l’immeuble, il se compose comme suit : hall d’entrée, lumineux living donnant accès à une terrasse de 11 m², cuisine américaine super-équipée (frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taques, hotte et nombreux espaces de rangement), salle de douche et espace technique/buanderie.
Emplacement de parking obligatoire en supplément : 25.000 €
Libre à l’acte.

Côté technique : PEB B+, chaudière individuelle au gaz, électricité conforme, VMC, triple vitrage, parlophone, vidéophone et porte blindée. RU en cours.

Idéal pour un premier achat ou un investissement !
La luminosité, l’état impeccable de l’appartement et les faibles charges constituent ses atouts majeurs.

À visiter sans tarder !

Ref. 7876992

En bref

Salle(s) de bain

1

Superficie habitable

44 m²

Étage

2

Terrasse

11 m² · Sud

Nombre d'étages

4

Parking intérieur

Oui

Ascenseur

Oui

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

1

Nombre de parking

1

Informations
Salle de séjour23.3 m²
Salle de bain 14.7 m²
Hall d'entrée4.1 m²
Chauffage (ind/coll)Individuel
ChâssisAluminium
ChauffageGaz
Double vitrageIsol. thermique et acoustique
GazOui
ParlophoneOui
VideophoneOui
EauOui
Certificat d'électricitéOui, conforme
Label PEBB
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)51
Emission CO29
VitrageTriple vitrage
E total2
Précompte immobilier1272.29
Charges locataire80
Revenu cad. indexé871
Sous régime TVANon
LouéNon
Affectation urbanistiqueZone d'habitat
Fonds de roulement24395.83
Fonds de réserve5000
Année de construction2023
Nbre de toilette(s)1
Hall d'entréeOui
Rangement véloOui
Nbre de terrasse(s)1
Type de cuisineAmer. super-équipée
SdbDouche
Transports en communOui
Orientation de la terrasseSud
Téléchargements

Certificats & Documents

Dossier de vente complet

Lot_plan_B6 2.2

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PEB

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Marie-Lou Verriest

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