Ligging

Fernand Cocq - Appartement met 1 slaapkamer

Gelegen op een steenworp van het Fernand Cocqplein en op enkele minuten van Flagey, in een rustige straat, op de bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom van 4 units met lage lasten, biedt J&J Properties dit mooie, volledig gerenoveerde en lichtrijke 1-slaapkamerappartement aan. Een uitstekende investeringsopportuniteit in het hart van Elsene.

Indeling: inkomhal, ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, douchekamer met toilet, ruime leefruimte met open keuken. Zolder (mogelijkheid tot duplex, mits vergunning).
Privatieve kelder en gemeenschappelijke wasruimte vervolledigen het geheel.

Het pand is momenteel verhuurd voor €1.150/maand (exclusief lasten), wat een rendement van 4,05% oplevert.

Troeven: topligging, rustige straat, kleine mede-eigendom, gerenoveerd appartement en meerwaardepotentieel.

Te bezoeken zonder uitstel.

REF J&J: 7662863

Ref. 7718567

In het kort

Slaapkamer(s)

1

Badkamer(s)

1

Bewoonbare oppervlakte

55 m²

Verdieping

3

Verdiepingen - aantal

3

Informatie
Hoogte plafonds2.75
Woonkamer28 m²
Badkamer3 m²
Hal - oppervlakte1.5 m²
Type verwarmingIndividueel
Dubbele beglazingJa
Renovatie - jaar2021
Type schrijnwerkerijPvc
Type verwarmingGas
Type dubbele beglazingThermische onderbreking
GasJa
WaterJa
Elektriciteitskeuring beschikbaarJa, conform
EPC-klasseF
EPC (Kwh/m²/j)282
CO2 uitstoot56
Type beglazingDubbele beglazing
E totaal11844
Lasten huurder75
Onder BTW stelselNee
BewonerJa
Minimum verhuurprijs - bedrag1150
Huuropbrengst14000
Huurovereenkomst - type9 jaren
Bouwjaar1910
WasplaatsJa
Toiletten - aantal1
EethoekJa
HalJa
Keuken - typeVS geïnstalleerd
BadkamerDouche
Openbaar vervoer in de buurtJa
Downloads

Certificaten & Documenten

Volledig verkoopdossier

Plans

PDF · 5,9 MB

Downloaden

Elec

PDF · 87 kB

Downloaden

PEB

PDF · 1,4 MB

Downloaden

Interesse in dit pand?
Contacteer ons

Pauline Preud'homme

Pauline Preud'homme

Real Estate Agent - IPI 517.220

+32478924123