Eigenaars: uw vragen over de coronacrisis

In het licht van de coronacrisis vindt u hier de meest gestelde vragen van u als eigenaar.
Allereerst willen wij u geruststellen over onze dienstverlening. 
Uiteraard dwingen de lockdownmaatregelen ons om het rustiger aan te doen en onze werkwijze te herzien. Toch hebben we alle nodige digitale maatregelen genomen en al onze creativiteit gebundeld om onze panden te koop en te huur te blijven aanbieden. Dankzij onze hoogtechnologische apparatuur kunnen potentiële huurders of kopers uw pand vanuit hun zetel bezichtigen. Zo kunnen ze op afstand een bod uitbrengen en gaat geen enkele coup de cœur verloren! U kunt deze virtuele ervaring zelf beleven door onze kantoren te bezoeken, bijvoorbeeld.

Laten we terugkomen op de regels die tijdens deze gezondheidscrisis voor het vastgoed van kracht zijn. Dit moet u weten:

Organiseren we nog bezichtigingen?

Nee. Zoals hierboven uitgelegd, laten de recentste overheidsmaatregelen ons niet langer toe om een pand te laten bezichtigen, noch voor verhuur, noch voor verkoop. We nemen echter alle nodige maatregelen om kandidaten een zo realistisch mogelijk beeld te geven.

Toch blijft J&J virtuele bezichtigingen organiseren, een uitstekende manier om een pand vanuit uw zetel te bezichtigen!

Zijn verhuizingen toegestaan? Wat gebeurt er als een huurder van plan was tijdens de lockdown te verhuizen?

Verhuizingen die niet noodzakelijk worden geacht, worden tijdens de lockdown en voor de duur van de coronacrisis sterk afgeraden. Een verhuizing is alleen toegestaan om redenen van bewoonbaarheid of volksgezondheid.
Dit betekent dat de huurder, als de verhuizing niet absoluut noodzakelijk is, tot het einde van de lockdown in uw pand moet blijven. Om dit officieel vast te leggen en niet verrast te worden door een automatische verlenging van de huurovereenkomst, mag u niet vergeten om samen met uw huurder een bijvoegsel op te stellen dat in een tijdelijke verlenging van de huurovereenkomst voorziet.
Als de verhuizing door de gezondheidsautoriteiten als noodzakelijk wordt beschouwd, moeten uw huurder en alle personen die bij de verhuizing aanwezig zijn de geldende hygiëne- en afstandsmaatregelen nauwgezet naleven. Om problemen te voorkomen, is het raadzaam de politie van deze toegestane verhuizing op de hoogte te brengen.

Heeft de overheid een maatregel voorzien voor huurders die moeite hebben om hun huur te betalen?

Deze gezondheidscrisis leidt ongetwijfeld tot een economische crisis die veel mensen treft: misschien geldt dat ook voor u of uw huurder. Uw huurder heeft het recht om u te vragen de betaling van de huur over een langere periode te spreiden. Of om de huur evenredig met het inkomensverlies te verlagen, bijvoorbeeld bij tijdelijke werkloosheid.
Uiteraard kan dit voor u problemen veroorzaken bij de afbetaling van uw lening aan de bank. Het goede nieuws is dat u via Febelfin uitstel van betaling voor uw lening kunt aanvragen. Febelfin vertegenwoordigt de financiële sector in België.
Dit zijn uitzonderlijke maatregelen. Vergeet niet dat deze moeilijke situatie niet zal blijven duren!

Wilt u hierover meer informatie, dan vindt u hier een artikel dat u mogelijk interesseert!

Weet ook dat u niet hoeft te wachten als u overweegt uw pand in de komende weken te verkopen. Verlies geen tijd: neem contact met ons op! Samen kunnen we vanop afstand nu al wonderen verrichten. We hopen dat deze coronacrisis uw leven niet te veel overhoophaalt.

Wij blijven beschikbaar om u de beste vastgoeddienstverlening te garanderen!
Zorg goed voor uzelf,
Het voltallige team van J&J Properties.
02 770 76 00
#blijfthuis