Een klimaatneutraal gebouwenbestand voor de EU tegen 2050?!

Een klimaatneutraal vastgoedbestand voor de Europese Unie in de toekomst? Iedereen is zich bewust van de ecologische en maatschappelijke uitdaging die ons te wachten staat. En onze overheden werken eraan.

Het was tijd om doeltreffende beslissingen te nemen. De bouwsector is immers een van de meest vervuilende sectoren in Europa. In Brussel bijvoorbeeld zijn gebouwen alleen al verantwoordelijk voor twee derde van de uitstoot van broeikasgassen.
Daarom hebben de Europarlementsleden in mei 2018 nieuwe regels goedgekeurd die tegen 2050 moeten leiden tot een vastgoedbestand met een lage of geen uitstoot in de Europese Unie.

Welke veranderingen?

Concreet betekent dit dat elke lidstaat nationale strategieën moet uitwerken om gebouwen met een betere energie-efficiëntie te bevorderen.
Het bestaande vastgoedbestand (publiek en privaat) zal dus moeten worden gerenoveerd en er zullen nieuwe gebouwen moeten worden opgetrokken die milieutechnisch slimmer zijn.
Het doel is dan ook gebouwen koolstofvrij te maken en maximaal gebruik te maken van hernieuwbare energie.

In de praktijk

De Europese Unie moedigt het gebruik van informatie- en communicatietechnologieën in de bouwsector aan. Zo is er bijvoorbeeld sprake van algoritmen op basis van artificiële intelligentie die het evenwicht tussen productie, verbruik en opslag kunnen bewaken. Die zullen het netwerk helpen stabiliseren.
Automatisering wordt het sleutelwoord om duurzame gebouwen te garanderen. Om dit te bereiken, verbindt de EU zich ertoe publieke en private financiering vrij te maken om via de renovatie van oude gebouwen de energiefactuur van gezinnen te verlagen.

Vandaag behaalt een gebouw in Brussel gemiddeld een energiescore D of zelfs E. Het doel is om tegen 2050 een EPB-score C te bereiken. Om dit te verwezenlijken, zou de eigenaar vanaf 2030 verplicht worden om elke vijf jaar renovatiewerken uit te voeren.
Particulieren hoeven zich geen zorgen te maken: er zullen verschillende steunmaatregelen worden voorzien:

• Informatiecampagnes over de voordelen van renovatie;
• Uitbreiding van de bestaande steunmaatregelen;
• Uitbreiding van de groene lening naar meer begunstigden;
• Een speciale regeling voor mede-eigendommen.

Dus… uitdaging aanvaard?

Wilt u meer informatie over de actualiteit in de vastgoedwereld? Dan nodigen wij u uit om een kijkje te nemen op onze blog, waar u tal van interessante artikels vindt. En als u graag even wegdroomt bij vastgoed, bekijk dan onze beschikbare panden.