Brugmannlaan – Licht appartement 2 slaapkamers + garage

Ideaal gelegen tussen het Brugmannpark en het Wolvendaelpark, geniet dit prachtige appartement van een groene en gegeerde woonomgeving. De tramhalte Boetendael, recht tegenover het gebouw, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van de Vanderkinderestraat met haar talrijke winkels, restaurants en voorzieningen het wooncomfort verder verhoogt. Ook verschillende gerenommeerde scholen, zoals het Collège Saint-Pierre, het Lycée Français Jean Monnet en de Europese School Brussel I, bevinden zich op wandelafstand.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (rechterzijde) van een verzorgde mede-eigendom van 7 verdiepingen met lift. Met een PEB-oppervlakte van 92 m² biedt het veel natuurlijk licht, een aangename indeling en een vrij uitzicht op het groen aan de achterzijde.

De indeling omvat een ruime woonkamer van ±30 m² met parketvloer, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee slaapkamers van 13 m² en 11 m², een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een balkon van ±2 m². Een privatieve kelder van ±6 m² vervolledigt het geheel.

Technisch beschikt het appartement over een E+ EPC, een conforme elektrische installatie, recente PVC-ramen met dubbele beglazing en collectieve gasverwarming. Gebouwd in 1951 en gerenoveerd in het begin van de jaren 2000, is het appartement onmiddellijk bewoonbaar en biedt het tegelijk een mooi moderniseringspotentieel.

De maandelijkse lasten omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de verwarming en het waterverbruik.

Een garagebox is optioneel beschikbaar, met de mogelijkheid om een extra voertuig voor de garagebox te parkeren.

Vrij bij akte.

Dankzij de uitstekende ligging, de mooie lichtinval, het vrije uitzicht op het groen, de optionele garage en de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en groene zones vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Ukkel.

Ref. 7910519