Vogelzang -Woning met 5 slaapkamers en zuidwestgerichte tuin

Ideaal gelegen in de zeer gegeerde wijk Vogelzang (Chant d'Oiseau), geniet deze elegante halfopen bel-etagewoning van een bijzonder aangename residentiële omgeving. De wijk staat bekend om haar groene karakter, familiale sfeer en uitstekende levenskwaliteit, met tal van gerenommeerde scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en het prachtige Woluwepark in de onmiddellijke omgeving. Een ideale combinatie van rust en vlotte bereikbaarheid.

De woning is gebouwd op een perceel van 280 m² en beschikt over een EPC-oppervlakte van 215 m², verdeeld over vier niveaus. Dankzij haar royale volumes is ze perfect geschikt voor een gezin.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort, een wasruimte, een technische ruimte, een kelder, twee polyvalente ruimtes/bureaus (ideaal voor een vrij beroep) en een apart toilet.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte van meer dan 40 m², voorzien van een Stûv-houtcassette die in 2023 werd geplaatst, geeft rechtstreeks uit op het terras en de prachtige, naar het zuidwesten georiënteerde tuin van 135 m². De volledig uitgeruste, afzonderlijke keuken werd in 2020 vernieuwd en sluit perfect aan op de leefruimte.

De tweede verdieping omvat drie mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de ingerichte zolderverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, ideaal voor een groot gezin, tieners, gasten of een afzonderlijke leefruimte.

Doorheen de jaren werd de woning grondig verbeterd, onder meer met de renovatie en isolatie van het dak in 2013, de installatie van een gasgestuurde warmeluchtverwarming in 2010, twee thermodynamische boilers in 2023, een Stûv-houtcassette en dubbele beglazing.

Een garage en een private parkeerplaats voor de garage vervolledigen het geheel. Een woning die uitblinkt door haar volumes, functionaliteit, lichtinval en uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Pieters-Woluwe.

Vrij bij akte.

Snel te ontdekken!

Ref. 7913652