De juiste huurder vinden is niet altijd eenvoudig. U loopt altijd het risico dat u een respectloze huurder treft die uw pand beschadigt. Daarom geven we u deze lijst met aandachtspunten. Hoewel deze niet alle risico’s uitsluit, zou ze u wel moeten helpen om ze te beperken.
- Ga niet af op de uiterlijke schijn. Het is belangrijk om bij uw keuze niet te discrimineren, want daarvoor kunt u tot boetes worden veroordeeld.
- Kies voor open communicatie. Het is belangrijk om vanaf het begin goed te communiceren om misverstanden en conflicten te vermijden.
- Let bij de kandidaten op tekenen van respectvol gedrag. Als een kandidaat respectvol met anderen omgaat, is de kans groot dat hij ook respectvol met zijn woonomgeving zal omgaan.
- Bouw een vertrouwensrelatie op.
- Bescherm uzelf tegen wanbetaling voor schade.
- Blijf waakzaam. Ook als de huurder respectvol lijkt en u hem vertrouwt, mag u niet vergeten dat een nulrisico niet bestaat. Blijf dus toch op uw hoede.
- Als u een huurder vindt die handig is in herstellingen, is dat altijd mooi meegenomen. Dit mag echter geen doorslaggevend criterium zijn, maar enkel een extra troef.
U hebt het begrepen: de juiste huurder vinden is absoluut niet eenvoudig. Dat hoeft u er echter niet van te weerhouden alles in het werk te stellen om uit de verschillende kandidaten het beste profiel te kiezen.
Als u bang bent om de beslissing alleen te nemen omdat u niet volledig op uw eigen oordeel vertrouwt, kunt u een beroep doen op een vastgoedkantoor. De vastgoedmakelaar die uw pand beheert, kan u helpen. Hij kan u namelijk vertellen welke kandidaat of kandidaten volgens hem het meest geschikt zijn. De uiteindelijke beslissing blijft in elk geval bij u. De makelaar is er enkel om u advies te geven en zijn mening te delen.
J&J Properties
Een vraag of een vastgoedproject?
Ons team begeleidt u van advies tot ondertekening.
