Is het verstandig om in 2021 te investeren?

Investeren in vastgoed staat bekend als zowel betrouwbaar als rendabel. Door de gebeurtenissen van de afgelopen twee jaar kan men zich echter afvragen of dat nog altijd zo is.

Waarom wordt investeren in vastgoed als rendabel beschouwd?

Vastgoedinvesteringen worden beschouwd als het op één na rendabelste spaarproduct. Ze worden gezien als een veilige belegging, omdat ze minder worden beïnvloed door de economische conjunctuur, met andere woorden door de economische ontwikkelingen op korte termijn binnen een economie. Bovendien kunt u door in vastgoed te investeren een duurzaam vermogen opbouwen. Een vastgoedinvestering kan ook worden beschouwd als een alternatieve voorzorgsoplossing om uw gezin te beschermen. Het gaat immers om een veilige haven die niet alleen beter bestand is tegen de economische conjunctuur, maar ook tegen inflatie.

Geldt dit nog altijd in 2021?

Hoewel dit tot voor kort het geval was, is het vandaag terecht om na te gaan of deze redenering nog actueel is. Is investeren immers nog altijd rendabel en is vastgoed vooral nog altijd een veilige haven?

Ja, vastgoed is ook in 2021 nog altijd een veilige en rendabele investering!

Vraagt u zich af waarom het momenteel verstandig is om te investeren? Dit zijn enkele redenen.

• De cashflow of kasstroom is momenteel voorspelbaar.
• Er zijn uitstekende rendementen
• Lage rentevoeten: dankzij covid zijn de rentevoeten momenteel vrij laag. Het is dus voordelig en verstandig om daarvan te profiteren.
• Belastingvermindering: de inkomsten uit de verhuur van uw pand aan een particulier worden niet of nauwelijks belast. In deze situatie is de belasting immers beperkt tot de waarde van de onroerende voorheffing. Bovendien zijn fiscale gunstmaatregelen zoals de wet-Pinel momenteel van toepassing en verlagen ook zij het bedrag van uw belastingen.
• Mogelijkheid tot meerwaarde bij wederverkoop: als u dit jaar koopt en uw pand over enkele jaren opnieuw verkoopt, is de kans groot dat de waarde ervan tegen dan is gestegen. Zo kunt u dus een meerwaarde op uw investering realiseren.

Kortom, investeren in vastgoed is ook in 2021 nog altijd veilig en rendabel. Dat is onder meer te danken aan de momenteel lage rentevoeten. Twijfel dus niet langer: als u dat wilt en de mogelijkheid hebt, is dit het moment!