Wil uw huurder niet vertrekken? U hebt de huur van uw huurder opgezegd, maar hij zou zijn opzegtermijn graag verlengen. Heeft hij daar recht op?
Onder welke voorwaarden?
In bepaalde uitzonderlijke omstandigheden kan de huurder een verlenging van de opzegtermijn aanvragen. Bijvoorbeeld bij zwangerschap, plotselinge werkloosheid of ziekte.
Hij moet zijn aanvraag per aangetekende brief indienen, minstens één maand vóór de einddatum van de huurovereenkomst.
Als de huurder niet wil vertrekken, kan hij vragen om de verlenging eenmaal te hernieuwen.
Gaat u niet akkoord?
Als eigenaar bent u niet verplicht om deze aanvraag te aanvaarden. Houd er echter rekening mee dat de huurder de zaak voor de vrederechter kan brengen. Ook u hebt dat recht als hij bij het einde van de huurovereenkomst niet vertrekt. Volgens een recent vonnis zal een eventueel hoger beroep tegen de beslissing niet verhinderen dat u hem laat uitzetten.
We hebben ook een artikel geschreven over problemen bij de verhuur van vastgoed. Lees het hier! Of droom even weg bij onze beschikbare panden.
J&J Properties
Een vraag of een vastgoedproject?
Ons team begeleidt u van advies tot ondertekening.
