Ligging

Lichtrijke architectenwoning

In een rustige en groene buurt van Kraainem heeft deze villa uit 1967 dat tikkeltje extra dat je niet elke dag tegenkomt.

🏡 Ontworpen door Baudouin Libbrecht, een toonaangevende naam in de Belgische modernistische architectuur, werd ze bedacht om perfect op te gaan in haar natuurlijke omgeving.

📐 Gelegen op een perceel van ± 1.300 m², speelt de woning met verschillende niveaus om lichte, open en aangename leefruimtes te creëren.

✨ Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht vrij naar binnen en vormt de tuin een echte verlenging van het huis.

Binnen zorgen hoogwaardige materialen voor warmte en elegantie, met behoud van een authentieke sfeer.
De woon- en eetruimtes openen zich naar meerdere terrassen — ideaal om op zonnige dagen te genieten van de rust en het groen.

🍽️ De keuken vormt het hart van de woning en verbindt op natuurlijke wijze alle leefruimtes.
💼 Een lichtrijk bureau met aparte ingang maakt het geheel compleet — ideaal voor wie comfortabel wonen en werken wil combineren.

🛏️ De slaapkamers en badkamers op het lagere niveau bieden rust en privacy.
🚗 Een geïntegreerde garage maakt het plaatje af.

📍 Dicht bij winkels en belangrijke invalswegen, combineert deze villa architecturale charme, wooncomfort en praktisch gemak.

🌟 Een unieke kans voor liefhebbers van licht, groen en karaktervolle woningen.

📞 Meer info en bezoeken: John +32 475 30 74 91

Ref. 7609072

In het kort

Slaapkamer(s)

5

Badkamer(s)

2

Bewoonbare oppervlakte

372 m²

Grondoppervlakte

1297 m²

Tuin

1150 m²

Terras

Ja

Verdiepingen - aantal

2

Parking binnen

Ja

Parking buiten

Ja

Eetkamer

Ja

Aantal parking binnen

2

Aantal parking buiten

4

Informatie
RioleringJa
Type verwarmingGas
Type dubbele beglazingThermische onderbreking
GasJa
WaterJa
Elektriciteitskeuring beschikbaarJa, niet conform
EPC-klasseD
EPC (Kwh/m²/j)306
Onder BTW stelselNee
BewonerNee
Bouwjaar1967
WasplaatsJa
BureauJa
EethoekJa
KleedkamerJa
Keuken - typeGeïnstalleerd
BadkamerLigbad
OntbijthoekJa
Openbaar vervoer in de buurtJa
KelderJa
Badkamer 2Douche
Downloads

Certificaten & Documenten

Volledig verkoopdossier

Certificat amiante

PDF · 9,7 MB

Downloaden

Controle electrique

PDF · 1,1 MB

Downloaden

PEB

PDF · 1 MB

Downloaden

IMG_6627

JPG · 4,6 MB

Downloaden

IMG_6626

JPG · 4,4 MB

Downloaden

IMG_6625

JPG · 4,5 MB

Downloaden

IMG_6624

JPG · 4,8 MB

Downloaden

Interesse in dit pand?
Contacteer ons

John de Troyer

John de Troyer

CEO & Founder - IPI 508.063

+32475307491