Balans van de vastgoedmarkt in 2019

U hebt het in 2019 ongetwijfeld meer dan eens gehoord: er is heel wat beweging op de vastgoedmarkt!
Aan het begin van het nieuwe jaar is het tijd om de balans van de vastgoedactiviteit op te maken: wat is er werkelijk gebeurd? Welke gebeurtenissen hebben de vastgoedmarkt in 2019 gekenmerkt? We zetten alles op een rij.

In 2019 bereikte België een nieuw record: de vastgoedactiviteit steeg met 8,9% ten opzichte van het jaar voordien. In Vlaanderen bedroeg de stijging 10,8%, in Brussel 6,3% en in Wallonië 6%.
Twee belangrijke verklaringen voor deze versnelling:

• de lage rentevoeten voor hypothecaire kredieten
• de afschaffing van de woonbonus in Vlaanderen, aangekondigd voor januari 2020 (waardoor sommigen sneller tot aankoop zijn overgegaan).

Stand van zaken – prijs van een huis in België

In België steeg de prijs van een huis in 2019 met 4,2% (inclusief 1,2% inflatie). Het zal niet verbazen dat de stijging in Brussel het grootst was: 5,5%.

Stand van zaken – prijs van een appartement in België

De gemiddelde prijs van een appartement in België steeg met 4%. Opnieuw stond Brussel aan kop met een groei van 5,7%, tegenover 3,8% in Vlaanderen en 2% in Wallonië.

Merk op dat de gemiddelde prijs van een huis in België in 2019 262 196€ bedroeg, tegenover 228 566€ voor een appartement. Het prijsverschil is niet erg groot.

Wilt u verder lezen over de vastgoedsector? Dan stellen wij u voor om ons artikel over vastgoedinvesteringen in 2020 te raadplegen. Of zelfs onze beschikbare panden te bekijken. U moet aan de toekomst denken!