De checklist voor een vastgoedbezoek

Een checklist voor een vastgoedbezichtiging is onmisbaar! Het is zover, uw hart maakt een sprongetje: de vastgoedadvertentie lijkt perfect aan uw zoekcriteria te voldoen, u bent enthousiast over dit pand en maakt een afspraak voor een bezichtiging.
Maar waar moet u eigenlijk op letten? We leggen u alles uit, zodat u zich goed kunt voorbereiden op een bezichtiging met het oog op een aankoop. Zo voorkomt u onaangename verrassingen en zet u niet overhaast uw handtekening.

En dat begint al VÓÓR de bezichtiging:

• Ga niet voortdurend panden bezichtigen.

Kies uw bezichtigingen zorgvuldig! Uw zoektocht kan veel energie en tijd vergen, wat al snel ontmoedigend kan zijn. Bespaar uzelf moeite door u minder vaak te verplaatsen. Wees daarom veeleisend en selectief. Bovendien bieden sommige vastgoedkantoren vandaag virtuele bezichtigingen aan, waarmee u zich vanuit uw zetel al een zeer goed beeld van het pand kunt vormen!

• Maak een lijst van uw criteria

Om u niet door een impuls te laten meeslepen, moet u goed weten wat voor u van essentieel belang is.
Is dat een nieuwe keuken? De ligging? Een te renoveren pand? Veel licht? De oriëntatie?
Door al deze criteria op te lijsten, zult u tijdens uw bezichtiging een duidelijker beeld krijgen en tijd winnen.

TIJDENS

• Stel uw vragen

Aarzel niet om alle nodige vragen te stellen, zodat u het pand door en door kent.
Bijvoorbeeld: wat is de EPC-score? Wat is de oriëntatie? Wanneer werd het dak voor het laatst gerenoveerd? Is er op elke verdieping een wateraansluiting? Is de elektriciteit conform? Is de verwarmingsketel nieuw? Hoe hoog is het energieverbruik? Die informatie is vandaag des te belangrijker, omdat Europa tegen 2050 naar een klimaatneutraal gebouwenbestand streeft. Dat betekent dat het pand tegen dan aan de normen zal moeten worden aangepast.
De lijst is lang, maar de antwoorden zijn erg belangrijk om een weloverwogen beslissing te kunnen nemen.

NA DE BEZICHTIGING

• Ga nog eens terug

Aarzel niet om het pand opnieuw te bezoeken onder andere omstandigheden. Als het regent, is dat ideaal: zo kunt u het pand in de slechtste omstandigheden bekijken en komt u later niet voor onaangename verrassingen te staan! Maak ook op verschillende tijdstippen van de dag een wandeling door de buurt. Zo krijgt u een beter beeld van de levendigheid, de geluidshinder en de parkeermogelijkheden!

Nu beschikt u over de befaamde checklist voor een vastgoedbezichtiging. Wilt u meer weten over de actualiteit in de vastgoedwereld? Neem dan zeker een kijkje op onze blog, die boordevol interessante artikels staat. En wilt u even wegdromen bij vastgoed, bekijk dan onze beschikbare panden.