De schuldsaldoverzekering, wat is dat?

Wanneer u vastgoed koopt, zal men u over de schuldsaldoverzekering vertellen. Niet iedereen weet echter wat die precies inhoudt. We leggen het u uit.

Wat is een schuldsaldoverzekering (SSV)?

De SSV is een verzekering die tegelijk met de hypothecaire lening wordt afgesloten. Deze verzekering is een vorm van waarborg, zowel voor uw gezin als voor uw bank, mocht u vroegtijdig overlijden. Ze zorgt er namelijk voor dat het resterende bedrag van de lening aan de bank wordt terugbetaald, zonder dat dit een last vormt voor uw erfgenamen. De terugbetaling kan gedeeltelijk of volledig zijn, afhankelijk van wat u bij het afsluiten van de verzekering hebt gekozen (de prijs ervan hangt daar uiteraard van af).

Welke opties zijn er mogelijk?

De schuldsaldoverzekering kan drie vormen aannemen:

• De dekking 50% + 50%: deze dekking geldt voor u en uw partner. In dit model moet ieder van u de helft van het geleende bedrag terugbetalen. Als een van beiden overlijdt, neemt de verzekering het nog verschuldigde bedrag van de overledene ten laste. De andere persoon moet zijn of haar deel echter zelf betalen, zonder dat de verzekering daarin tussenkomt.
  
  
• De dekking 100% + 100%: bij dit model neemt de bank, als een van u beiden overlijdt, het volledige nog verschuldigde bedrag ten laste.
  
  
• De dekking op maat: in deze formule bepalen u en uw partner op basis van bepaalde criteria, zoals uw respectieve inkomens, welk aandeel u elk voor uw rekening wilt nemen (bv. 40% voor de ene en 60% voor de andere).

Is dit verplicht?

Een schuldsaldoverzekering is niet verplicht, maar veel banken vragen er wel om. Ze wordt zo een soort conditio sine qua non om een lening bij de bank te verkrijgen. Ook op persoonlijk vlak biedt ze uw naasten echte zekerheid en onder bepaalde voorwaarden kan ze bovendien fiscaal aftrekbaar zijn.

Nu hoeft u alleen nog de optie te kiezen die het best bij u past.