TER KAMERENBOS | Penthouse 4 slpk + bureau & garages

Ideaal gelegen op een steenworp van het Ter Kamerenbos en de ULB, geniet deze prachtige penthouse van een bijzonder gegeerde ligging die rust combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor u geniet van een uitzonderlijke woonkwaliteit in één van de meest gegeerde wijken van Elsene.

Deze penthouse beslaat als enige appartement de derde en bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom met lift, bestaande uit slechts vijf appartementen. Met een EPC-oppervlakte van 189 m² werd het appartement in 2019 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt het een stijlvolle, lichtrijke en instapklare woonomgeving.

De inkomhal met vestiaire geeft toegang tot een ruime leefruimte van bijna 55 m², badend in natuurlijk licht en uitgevend op een zuidwestgericht terras, evenals een bureau van 14,2 m². De volledig uitgeruste maatkeuken (Keukens de Abdij) onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken.

Het nachtgedeelte omvat vier slaapkamers van 18,5 m², 11,7 m², 11,5 m² en 8,5 m², met toegang tot een tweede terras, georiënteerd op het noordoosten. De slaapkamers aan de achterzijde genieten van een vrij uitzicht en een bijzonder rustige ligging. Verschillende kamers beschikken over ingebouwde kasten die voor veel praktische opbergruimte zorgen. Twee douchekamers met toilet en een wasruimte vervolledigen het geheel.

Technisch beschikt het appartement over een conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, veiligheidsdeuren en een gemeenschappelijke gasketel die in 2022 werd vervangen. EPC G. Binnen de mede-eigendom wordt momenteel een dakisolatieproject bestudeerd, waarmee volgens de EPC-simulaties een verbetering naar een EPC E+ mogelijk zou zijn. De massieve eiken parketvloer in landelijke stijl verleent het appartement een warme en karaktervolle uitstraling.

Twee afgesloten garageboxen zijn optioneel beschikbaar aan € 40.000 per garage. Het appartement beschikt eveneens over een kelder en een fietsenberging.

Vrij bij akte.

Een zeldzame opportuniteit die royale volumes, een hoogwaardige renovatie, uitzonderlijke lichtinval en een topligging vlak bij het Ter Kamerenbos en de ULB combineert.

Ref. 7891828