CHECKLIST: de documenten die u voor het EPC moet voorleggen!

Het energieprestatiecertificaat voor gebouwen (EPC) is een document dat een energiescore (numerieke index) toekent aan een bestaande woning.

Het certificaat moet worden opgesteld door een erkende deskundige.

Dit document, dat 10 jaar geldig is, stelt de toekomstige koper in staat om de energieprestaties van de op de markt aangeboden panden te vergelijken.

De verplichting om het EPC te vermelden in publiciteit voor de verkoop van een gebouw, is sinds 1 januari 2015 van kracht in de drie gewesten.

Hieronder vindt u een lijst met documenten die u dient voor te bereiden voor het bezoek van uw EPC-deskundige.

Zo kunnen standaardwaarden worden vermeden en kan uw pand worden gewaardeerd op basis van de werkelijke toestand ervan.

Voor het gebouw:

1. Eerdere EPB-aangifte
2. Bestek en verkoopbeschrijving + aannemingsovereenkomst
3. Premieaanvraag + toekenningsbrief
4. Originele facturen van aannemers
5. Originele aankoopfacturen van bouwmaterialen
6. Plannen opgesteld en ondertekend door een architect
7. Werfverslagen of postinterventiedossier

Voor de verwarming:

1. Diagnoseverslag van de installaties
2. Keuringsattest
3. Attest van periodieke controle
4. Subsidieaanvraag + goedkeuringsbrief
5. Originele facturen van het verwarmingssysteem
6. Technische documentatie van de installatie

Als u twijfelt over de documenten waarover u beschikt, raden wij u aan een zo volledig mogelijk dossier samen te stellen. Uw EPC-deskundige zal vervolgens de relevante documenten selecteren.

OPGELET! Voor gebouwen met collectieve installaties is het van essentieel belang dat de technische lokalen toegankelijk zijn tijdens het bezoek van de EPC-deskundige!

De aanwezigheid van de beheerder (syndicus) is eveneens noodzakelijk wanneer meerdere verwarmingsketels een groot aantal woningen bedienen.